Ferienvermietung und Hausverwaltung an der Costa del Sol
Sie besitzen eine Wohnung zwischen Fuengirola und Estepona? Wir kümmern uns um alles – von der Vorbereitung der Immobilie über die Betreuung der Gäste bis zur Abrechnung für Eigentümer. Sie genießen die Einnahmen ohne den täglichen Aufwand.
Mit wem wir zusammenarbeiten
- Immobilieneigentümer an der Costa del Sol, die vermieten möchten, ohne sich selbst darum zu kümmern.
- Investoren aus dem Ausland, die ein Zuhause in Spanien gekauft haben und nicht hier leben.
- Immobilienagenturen, die für ihre Kunden einen Service nach dem Kauf suchen. Sie empfehlen uns einen Kunden mit Immobilie, wir übernehmen die Vermietung und teilen die Provision mit Ihnen.
Wir betreuen Eigentümer auf Englisch, Spanisch, Polnisch, Ukrainisch und Russisch.
Gäste und Buchungen
- Erstellung und Verwaltung der Inserate auf unserer Website, Booking.com und Airbnb
- Preisstrategie und Optimierung
- Kurzzeitvermietung sowie mittelfristige Aufenthalte in der Nebensaison (Monatsaufenthalte, Überwinterer, Remote-Arbeiter)
- Gästekommunikation rund um die Uhr
- Persönlicher Check-in und Check-out
- Gesetzlich vorgeschriebene Gästeregistrierung
- Flughafentransfers, Mietwagen, Ausflüge und Golf für Gäste
Ihre Immobilie
- Reinigung und Wäscheservice nach jedem Aufenthalt
- Bettwäsche und Handtücher in Hotelqualität, Pflegeprodukte und Willkommenspaket
- Kleine Reparaturen und schnelle Reaktion bei Problemen
- Kontrollbesuche in der Nebensaison
- Renovierungen und Modernisierungen
- Einrichtung und Ausstattung für die Vermietung
- Professionelle Fotos
Sie benötigen nur eine Renovierung, Reinigung oder Hausbetreuung ohne Vermietung? Sehen Sie sich unsere Leistungen für Eigentümer an.
Formalitäten und Abrechnungen
- Beantragung der Touristenlizenz (VFT)
- Anpassung der Immobilie an die andalusischen Vorgaben (Erste-Hilfe-Set, Beschwerdebuch, Aushang der Lizenz und mehr)
- Übersichtliche Abrechnungen und ein Online-Portal für Eigentümer mit Buchungen und Einnahmen
- Beratung beim Kauf einer Immobilie zur Vermietung
Leistungsumfang
Wir passen den Umfang an Ihre Bedürfnisse an – vom reinen Vertrieb bis zur Premium-Rundumbetreuung.
- Vertrieb und Buchungen. Wir erstellen und optimieren Ihre Inserate, verwalten den Kalender und die Synchronisierung der Buchungen, legen die Preise fest, beantworten Anfragen und kontaktieren die Gäste vor der Anreise. Jeden Monat erhalten Sie eine Buchungsübersicht.
- Komplette Vermietungsverwaltung. Alles oben Genannte sowie dynamische Preisgestaltung, vollständige Gästekommunikation, Koordination von Reinigung und Wäsche, Check-in und Check-out, Kontrolle der Immobilie nach jedem Aufenthalt und eine monatliche Abrechnung von Buchungen und Kosten.
- Premium-Rundumbetreuung. Komplette Verwaltung sowie bevorzugter Service für Eigentümer und Gäste, individuelle Gästeprüfung, regelmäßige Inspektionen, Koordination zusätzlicher Leistungen, ein erweiterter Bericht mit Preisstrategie und vorrangige Erreichbarkeit im Notfall.
So funktioniert unsere Vergütung
- Unsere Vergütung ist eine Provision auf die Buchungseinnahmen – die Höhe hängt vom gewählten Leistungsumfang ab.
- Reinigung, Wäsche, Material, Reparaturen und zusätzliche Leistungen werden separat abgerechnet.
- Beim reinen Vertrieb können Reinigung, Check-ins, Inspektionen und Reparaturen zusätzlich gebucht werden.
- Jeden Monat erhalten Sie eine übersichtliche Abrechnung von Buchungen und Kosten.
So starten wir
- Kostenlose Beratung – melden Sie sich und erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie und Ihren Erwartungen.
- Kostenlose Besichtigung – wir sehen uns die Wohnung an und bewerten ihr Vermietungspotenzial.
- Angebot – wir erstellen ein individuelles Angebot.
- Vorbereitung – Lizenz, Fotos, Ausstattung und Inserate.
- Start – wir empfangen die ersten Gäste, und Sie erhalten regelmäßige Abrechnungen.
Das vollständige Angebot erhalten
Die genauen Konditionen und Preise senden wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch – abgestimmt auf Lage, Standard und Potenzial Ihrer Immobilie. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und wir erstellen Ihnen ein vollständiges Angebot.
E-Mail: vesta@ikario.es
WhatsApp: +48 664 588 464 – schreiben Sie uns auf WhatsApp
Wir antworten noch am selben Tag.