Gestión de alquiler vacacional en la Costa del Sol
¿Tienes un apartamento entre Fuengirola y Estepona? Nos ocupamos de todo: desde preparar la vivienda y atender a los huéspedes hasta las liquidaciones. Tú obtienes los ingresos sin las tareas del día a día.
Para quién
- Propietarios en la Costa del Sol que quieren alquilar sin tener que gestionarlo personalmente.
- Inversores extranjeros que han comprado una vivienda en España y no residen aquí.
- Inmobiliarias que buscan un servicio posventa para sus clientes. Nos recomiendas un cliente con vivienda, gestionamos el alquiler y compartimos la comisión.
Atendemos a los propietarios en español, inglés, polaco, ucraniano y ruso.
Huéspedes y reservas
- Publicación y gestión de anuncios en nuestra web, Booking.com y Airbnb
- Estrategia y optimización de precios
- Alquiler de corta estancia y de media estancia en temporada baja (estancias mensuales, invierno, teletrabajo)
- Atención a huéspedes 24/7
- Check-in y check-out en persona
- Registro obligatorio de viajeros
- Traslados al aeropuerto, alquiler de coches, excursiones y golf para huéspedes
Tu vivienda
- Limpieza y lavandería tras cada estancia
- Ropa de cama y toallas de calidad hotelera, amenities y pack de bienvenida
- Pequeñas reparaciones y respuesta rápida ante cualquier incidencia
- Revisiones de la vivienda en temporada baja
- Reformas y renovación
- Decoración y equipamiento para alquiler
- Fotografía profesional
¿Solo necesitas una reforma, limpieza o el cuidado de tu casa sin alquilarla? Consulta nuestros servicios para propietarios.
Trámites y liquidaciones
- Obtención de la licencia turística (VFT)
- Adaptación de la vivienda a la normativa andaluza (botiquín, hojas de reclamaciones, placa de licencia, etc.)
- Liquidaciones claras y portal online del propietario con reservas e ingresos
- Asesoramiento en la compra de una vivienda para alquilar
Alcance del servicio
Adaptamos el servicio a tus necesidades: desde solo la comercialización y las reservas hasta un cuidado integral premium.
- Comercialización y reservas. Creamos y optimizamos tus anuncios, gestionamos el calendario y la sincronización de reservas, fijamos los precios, atendemos las consultas y contactamos con los huéspedes antes de su llegada. Cada mes recibes un resumen de reservas.
- Gestión integral del alquiler. Todo lo anterior y, además, precios dinámicos, comunicación completa con los huéspedes, coordinación de limpieza y lavandería, check-in y check-out, revisión de la vivienda tras las estancias y liquidación mensual de reservas y gastos.
- Cuidado integral premium. La gestión integral y, además, atención prioritaria al propietario y a los huéspedes, verificación individual de huéspedes, revisiones periódicas de la vivienda, coordinación de servicios adicionales, informe ampliado con estrategia de precios y disponibilidad prioritaria ante urgencias.
Cómo funcionan los honorarios
- Nuestros honorarios son una comisión sobre los ingresos por reservas; el porcentaje depende del alcance del servicio elegido.
- La limpieza, la lavandería, los materiales, las reparaciones y los servicios adicionales se facturan aparte.
- Si contratas solo la comercialización y las reservas, puedes añadir limpieza, check-in, revisiones y reparaciones como extras.
- Cada mes recibes una liquidación clara de reservas y gastos.
Cómo empezamos
- Consulta gratuita: nos escribes o llamas y hablamos de tu vivienda y tus expectativas.
- Visita gratuita: vemos la vivienda y valoramos su potencial de alquiler.
- Propuesta: preparamos una oferta personalizada.
- Preparación: licencia, fotos, equipamiento y anuncios.
- Inicio: recibimos a los primeros huéspedes y tú recibes liquidaciones periódicas.
Conoce la oferta completa
Enviamos las condiciones y tarifas detalladas tras una breve conversación, adaptadas a la ubicación, el nivel y el potencial de tu vivienda. Déjanos tus datos de contacto y te prepararemos una oferta completa.
Email: vesta@ikario.es
WhatsApp: +48 664 588 464 – escríbenos por WhatsApp
Respondemos el mismo día.